2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
60.2万円/㎡
前年比+9.6%
さいたま市南区
34.7万円/㎡
前年比--
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南浦和第2ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩23分
2003年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,594万円
35.8万円/㎡
2,516
3,234
3,953
4,671
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,953万円
32.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年1月14日
南浦和第2ダイヤモンドマンション
2,980万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 100.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 29.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 3,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,580万円 | 35.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 37.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 37.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 39.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,180万円 | 41.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅23分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,990万円 | 30.4万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/17 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 34.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/27 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/06 | ヒューマンスクエア浦和メイフル さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅19分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | レリアコート浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅19分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して14.4%割安です。