1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市南区
45.2万円/㎡
前年比-4.5%
南浦和第2ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩23分
2003年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 100.24㎡の場合
相場
3,947万円
39.4万円/㎡
2,328
3,408
4,487
5,567
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,487万円
34.0万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月13日
南浦和第2ダイヤモンドマンション
3,380万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 100.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,580万円 | 35.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 37.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 37.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 39.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,180万円 | 41.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅23分 | 3,380万円 | 33.7万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,990万円 | 30.4万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/09 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/17 | マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/27 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | ヒューマンスクエア浦和メイフル さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅19分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 96.18㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,400万円 | 39.9万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅13分 | 3,290万円 | 38.6万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅13分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | レリアコート浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅19分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市南区では4.5%下落しています。